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深圳房租同比涨幅约两成 毕业季或助涨租金

时间:2018/5/28 14:41:38来源:本站 作者:admin 点击:07次
时值毕业季来临,深圳商报记者昨日了解到,旺盛的租赁需求促进了房屋租金的上涨,热点区域的房租普遍较去年同期上涨了约两成。”中原地产首席分析师张大伟表示。时值毕业季来临,深圳商报记者昨日了解到,旺盛的租赁需求促进了房屋租金的上涨,热点区域的房租普遍较去年

时值毕业季来临,深圳商报记者昨日了解到,旺盛的租赁需求促进了房屋租金的上涨,热点区域的房租普遍较去年同期上涨了约两成。

    ”中原地产首席分析师张大伟表示。

    时值毕业季来临,深圳商报记者昨日了解到,旺盛的租赁需求促进了房屋租金的上涨,热点区域的房租普遍较去年同期上涨了约两成。

    中原地产研究部最新的统计数据显示,截至目前,已经有万科等35家房企公布8月份销售业绩,35家企业合计销售业绩为1369.8亿元,环比7月微涨近11亿元,部分龙头房企在8月的销售成绩出现了大幅度增长,跑赢大盘。

    昨日,即将毕业的小段刚刚租好了位于罗芳片区的小区二房单位,家私家电齐全,租金为2300元/月,这套房在去年这个时候的租金为1900元/月,一年间租金上涨了21%。来自中联地产和58同城的统计数据显示,6月份前三周,深圳二手住宅租金同比涨幅为15%~20%。

        除了对通胀的担忧,李炜还称,全球货币宽松,有可能促使热钱流入,从而推升外汇占款,央行可能不得不购入外汇对冲。

    美联物业认为,四大一线城市租金上涨一般有两个节点,分别是春节以后和6~9月所在的“毕业季”。来自中联地产的分析称,6月房租上涨的主要原因在于,此时适逢毕业生找房的旺季,供不应求,属于季节性上涨;此外,今年上半年楼市低谜,房价有下跌的迹象,一些打算买楼的客户也转售为租,增加了市场上的租房需求,租金自然上涨;而一些区域的旧改和拆迁,成为周边租房价格上涨的又一个原因。

        调控政策影响买卖双方利益    规避政策手段层出不穷 由此产生不少纠纷    从《白皮书》中我们还发现,就商品房销售合同的纠纷而言,在调控政策宽松、房地产市场偏热的情况下,由开发商因素引发的纠纷增多,如房屋延期交付纠纷、延期办证纠纷等。

    据中联地产二手房研究院监测,6月前三周,60平方米以内的小户型成交增加较为明显,成交量环比增加了近三成。从片区上看,成交最为活跃属南头、龙岗中心城,其次是新安、宝城、布吉和沙头角。南头片区较受欢迎是邻近地铁的中小户型物业,如前海花园、前海金岸大厦、友邻公寓、四季丽晶等楼盘的中小户型;龙岗中心城的对租客最明显的吸引力就是租金相对于其它片区比较低,月租基本低于35元/平方米,如盛龙花园、紫薇花园等居住环境优美安静的楼盘较受欢迎。

        工商银行、农业银行、中国银行等几家大型国有银行的最新利率为1.95%,是基准利率的1.3倍,与此前的上浮程度基本相同;股份制银行短期存款利率此次反超大型国有银行,包括广发、中信、浦发、民生、华夏、渤海银行在内的股份制银行一年期定存利率大多为2%。

    据美联物业数据,5月的深圳租金为52.14元/平方米,环比上涨0.66%,同比涨幅5.53%。而租赁的主要需求集中在福田、南山和罗湖的核心区域,这些区域租金居高不下,并有望带动整体市场价格上扬。美联物业预计,6月租金价格水平将在5月基础上继续上升。

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